卖房个人所得税应该是1%还是20%？

卖房个人所得税的缴纳比例，有三种情况，具体如下：1、普通住宅：总价乘以1%，或总价减去成本的差，乘以20%；2、受赠或继承所得，按总价乘以20%征收；3、购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免交。购房中的个税是指个人所得税，在卖方为个人的存量房交易中才有此项税种，此税原则上应由卖方缴纳。但由于现在交易中大多数售房方都选择的净收价，也就表示买卖双方的税都应由买方承担。
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你好根据是第几套房确定
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卖房承担个税和营业税。个税为评估价的1%，营业税有全额的5.55%和差额的5.55%。个税跟营业税的缴纳都是根据你所卖房子的面积和有没满5年来决定的