某某教育科研用地在建项目，可以办理在建工程

国有公司教育科研用地在建项目可办理在建工程抵押贷款，但需满足条件。依据《城市房地产抵押管理办法》，在建工程抵押需取得土地使用权证等三证，且资金用途明确为继续建造。若不及时处理，可能导致项目资金链断裂，影响工程进度及交付。
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处理在建工程抵押贷款，常见方式包括向银行申请并满足其贷款条件。选择时，需确保项目符合银行规定的贷款用途、已取得必要证件，并达到自有资金比例要求，以确保贷款顺利获批。
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可办在建工程抵押贷款。操作如下：1.确认项目用途符合贷款要求；2.办理并取得土地使用权证、规划许可证等；3.确保自有资金达到规定比例；4.提交贷款申请，包括项目资料、施工进度等；5.银行审核通过后，签订贷款合同并办理抵押登记。