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请问房产证没有办理下来不动产权证,能够通过公证把房子转让出去吗?

吴亮律师2025-07-16永嘉律师

未取得房产证,房屋无法公证转让。依据《公证法》及房产转让相关规定,无房产证则产权不明,公证处不会办理。不及时处理可能导致交易无效,产生法律纠纷。
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常见处理方式为先办理房产证再转让,或公证合同真实性。选择时需考虑房屋实际情况,若已具备办证条件,应优先办证后转让;若暂无法办证,可考虑公证合同作为临时措施。
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不能公证转让。处理方式:1. 若房屋已具备办证条件,应尽快办理房产证后再进行转让;2. 若暂不具备办证条件,可与买方协商先公证买卖合同真实性,但需注意此方式存在风险,应尽快完善产权手续。

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