物业管理归县级以上地方房地产行政主管部门管。依据《物业管理条例》，业主可向房管局物业科投诉物业服务问题。不及时处理可能导致服务质量下降，影响居民生活。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业管理问题常见处理方式是投诉。业主应根据问题性质，选择向物业直接反映或向房管局物业管理科投诉，以确保问题得到专业处理。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业管理归房管局管。处理方式：1. 小问题先与物业沟通解决；2. 物业不处理或问题严重，向房管局物业科投诉，提供详细证据；3. 跟进处理结果，必要时寻求法律援助。
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