全款买房只有购房合同可以卖吗

全款买房仅持购房合同不可直接卖。需依据《合同法》等，确保合同内容真实完整，权利清晰无争议。否则，可能面临合同无效或违约风险，严重影响交易安全及双方权益。
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仅持合同不可卖房。操作如下：1. 核实合同真实性，明确房屋状况；2. 若有共有人，需其同意；有抵押，需通知抵押权人；已出租，需租赁人放弃优先购买权；3. 交易时确保房款与产权变更同步，保障双方权益。
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卖房需准备齐全文件，并遵循法律规定。常见处理方式包括：确保合同真实有效，处理共有、抵押及租赁问题，与房款支付挂钩。根据房屋实际情况选择合适方式，确保交易合法安全。