厂房租赁合同Wd版

在厂房租赁合同中，若双方未明确约定租赁期限，根据《民法典》第七百零七条的规定，此情况被视为不定期租赁。此时，双方当事人均享有任意解除权，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。这意味着，没有约定租赁期限可能会导致合同的不稳定性增加，双方都可能面临合同随时被解除的风险。因此，在签订合同时，明确租赁期限对于保障双方权益至关重要。
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从法律角度，签订厂房租赁合同时应注意以下关键条款：确保双方基本信息准确无误；明确租赁物的具体位置、面积、功能及用途；详细约定租赁期限；清晰规定租赁费用及其支付方式；设定租赁物的转让和转租限制；明确场所的维修和建设责任；详细列出合同的终止情形；并包含其他必要的补充条款。双方签字确认并附上日期，以确保合同的合法性和有效性。
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若厂房租赁合同中租赁费用的支付方式不明确，双方应首先通过协商达成一致。协商不成时，可以参照当地同类厂房租赁的市场惯例或行业标准来确定支付方式。若仍无法确定，建议寻求法律途径解决争议，如通过诉讼或仲裁等方式明确支付方式，以避免因支付方式不明确而产生的纠纷。