农村房产证面积超了怎么办

首先，农村房产证面积超了是不能直接办证的。依据《土地管理法》等相关规定，超出审批面积需重新调整，否则不会通过审批。若不及时调整，将面临土地规划部门的处罚，且无法办理房产证，影响房屋合法性。
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农村房产证面积超了：1. 首先需明确超出面积无法直接办证。2. 接着应按《土地管理法》考虑调整房屋面积至规定范围内。3. 若调整不可行，则需按标准缴纳超出费用。4. 同时要接受土地规划部门处理，完成相关审批手续后再去办证。
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常见的处理方式是重新调整房屋面积至合规范围内，或按标准缴纳超出部分面积的费用。根据《土地管理法》，选择合规化处理，如调整面积或缴费，以避免处罚和无法办证的问题，确保房屋合法合规。